Calculette prêt immobilier

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Calculette prêt immobilier

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Quelle calculatrice pour prêts immobiliers utiliser ?

Notre société de courtage met à disposition une variété de calculatrices en ligne. Elles peuvent toutes être utilisées gratuitement et sont sans engagement. En fonction du projet d’acquisition et du plan de financement, la calculatrice à utiliser peut être différente :

  • Frais de notaire Le calcul des frais de notaire peut être bénéfique avant l’acquisition d’un bien immobilier. En effet, l’emprunteur aura estimé le coût total des frais de notaire liés à son investissement immobilier avant de faire une demande de prêt. Le montant des frais n’est pas le même que celui de l’achat réel. Il peut différer lorsqu’il s’agit d’un bien ancien ou encore en fonction du département d’achat d’un logement Les droits de mutation sont susceptibles d’évoluer en fonction des zones. Pour créer une simulation des frais de notaire, cliquez ici.

  • Remboursements mensuels L’outil de simulation des remboursements mensuels vous permet, comme son nom l’indique, de calculer le montant des remboursements mensuels que vous utiliserez pour rembourser votre prêt. Vous pouvez ainsi mieux planifier vos paiements mensuels et protéger votre situation financière. Pour réaliser un modèle et déterminer le montant qui vous intéresse, vous devez introduire le montant du capital ainsi que la durée de remboursement et le taux de financement du prêt hypothécaire. Vous pouvez effectuer vos simulations en cliquant ici.

  • Ma capacité d’achat : Cette troisième calculette vous permet de connaître le montant que vous pouvez emprunter avant de faire une demande de prêt, le montant maximum que vous pouvez emprunter, ou plus précisément votre capacité d’emprunt immobilier. Pour la déterminer, il faut d’abord fournir au simulateur de crédit vos revenus mensuels. Cela comprend le revenu net ainsi que les autres revenus, comme les revenus de l’épargne. En outre, les dépenses du mois. Une fois ces détails pris en compte, l’étape suivante commence. Il est maintenant essentiel d’indiquer le montant total d’un apport personnel, ainsi que la durée du prêt et, enfin, le taux du prêt. Le simulateur de prêt vous informera du montant maximum que vous pouvez emprunter. Pour connaître votre capacité d’achat, cliquez ici.

  • Prêt à taux zéro (PTZ+) : réaliser la simulation d’un prêt à taux zéro permet de déterminer l’éligibilité de ce dispositif. Pour déterminer si vous êtes éligible à ce type de prêt la calculatrice demande quelques informations (type et taille du bien, le montant du bien, la demande de financement du prêt avec ou sans apport, et votre situation personnelle). Après l’envoi de ces informations, la calculatrice effectue le calcul. Vous serez alors au courant du montant que vous pouvez gagner avec votre PTZ+. Pour déterminer votre éligibilité, rendez-vous ici.

  • Ratio d’endettement La dernière calculatrice de prêt permet aux emprunteurs d’évaluer rapidement leur endettement. Pour le calculer, vous devrez saisir vos revenus et vos dépenses. La calculatrice de prêt s’occupera du reste. Elle vous indiquera directement le ratio d’endettement. Cette information est essentielle avant de signer un contrat de crédit car votre capacité à rembourser votre dette déterminera les conditions et le montant de votre prêt immobilier. Pour accéder à cette calculatrice, cliquez ici.

Comment fonctionne la calculatrice pour les prêts immobiliers ?

La simulation de prêt immobilier est un outil simple mais qui peut être extrêmement bénéfique pour ceux qui n’ont pas les connaissances nécessaires pour calculer ce genre d’éléments. Une simulation de prêt peut vous aider à mieux préparer votre prêt et à mieux estimer la durée de son amortissement. Que ce soit pour l’achat d’une résidence principale ou pour un investissement locatif, connaître sa capacité de remboursement avant de chercher une autre option de financement est bénéfique pour la personne qui emprunte. Ainsi, il connaîtra le taux moyen du marché, le total des intérêts et même la durée optimale du prêt pour bénéficier des meilleures offres de crédit et obtenir le meilleur taux.

D’autres simulations sont également disponibles sur le site du courtier BoursedesCredits. La première est la simulation de crédit réel pour l’immobilier. Ensuite, vous pouvez utiliser la simulation d’ assurance (assurance emprunteur ou assurance crédit). Celle-ci vous permet d’estimer votre prime d’assurance en fonction du montant du prêt ainsi que de l’option que vous choisissez par exemple, l’assurance décès. Vous pouvez également faire une simulation de rachat de crédit. C’est un outil qui vous permet de déterminer votre mensualité après une renégociation ou un regroupement. Ainsi, les internautes sont en mesure de déterminer grâce au calcul du montant du prêt et du remboursement mensuel pour vous aider à réaliser le rachat de crédits avec une baisse du taux.

Pour obtenir les meilleures offres de prêt proposées par l’établissement de crédit qui est adapté à vos besoins personnels N’hésitez pas à consulter un courtier en crédit immobilier, comme BoursedesCredits. Nos experts vous aideront à trouver l’offre de prêt la plus appropriée pour vous aider à obtenir votre prêt.

>Pour aller plus loin :

  • Simulation de prêt immobilier
  • Comparateur de prêt immobilier

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Marine
Marine

Passionnée par l'entreprenariat depuis plus de 10 ans, je suis à la tête d'une société française visant à favoriser la communication des entreprises. Également attiré par la finance, je partage mes conseils et expériences au travers mes articles de blog.

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