Le master immobilier regroupe différents parcours d’études pour permettre aux étudiants de se spécialiser. Ils pourront en effet choisir d’intégrer l’un des masters suivants : gestion de l’immobilier, droit immobilier, droit de la construction et de l’urbanisme ou encore droit immobilier public, ingénierie immobilière et bien d’autres.
Cette formation universitaire permettra d’aborder tous les aspecter du secteur de l’immobilier au travers de cours magistraux et travaux dirigés. Ainsi, durant la première année (M1), les étudiants aborderont des matières générales en immobilier tandis que la seconde année (M2) permettra une spécialisation dans un domaine précis de l’immobilier. Par ailleurs, en vue de développer les compétences professionnelles, des périodes de stage en entreprise devront être assurées. Ces immersions professionnelles leur permettront également de rédiger un mémoire de stage.
L’obtention de ce diplôme offrira de nombreux débouchés professionnels pour ceux désirant entrer dans la vie active. Les diplômés pourront exercer l’un des métiers suivants : conseiller immobilier, gestionnaire de patrimoine immobilier, responsable de programme urbain, conseiller en investissement immobilier, ou encore directeur d’agence immobilière, gestionnaire d’actifs immobiliers d’entreprises, responsable développement ou property manager.
Les diplômés auront également la possibilité de poursuivre leurs études dans le but d’obtenir un niveau plus élevé. Pour ceux qui le désirent, un mastère spécialisé, par exemple, ils pourront préparer un MS Management Urbain et Immobilier, un MS Maîtrise d’ouvrage et Gestion Immobilière ou encore un MS Management de l’immobilier et des Services. De plus, ils pourront se tourner vers un doctorat en Immobilier et Gestion Immobilière pour acquérir un niveau d’études BAC +8.
Ce Master est un diplôme d’État de niveau II offrant un BAC +5 et exigeant deux années d’études.
| Durée de formation : | Niveau terminal d’études : | Nature du diplôme : |
| 2 ans | BAC +5 | Diplôme national ou diplôme d’État |
Durée d’un Master immobilier
Pour espérer décrocher ce Master immobilier, les étudiants devront assurer deux ans d’études. Il sera également possible de le préparer en formation initiale ou bien par alternance.
Prérequis Master immobilier
Pour intégrer la première année de ce Master, les étudiants devront être diplômés d’un BAC +3. De préférence en ayant obtenu une licence pro dans les domaines suivants : droit, immobilier, gestion technique du patrimoine immobilier, management et sciences de gestion (MSG), urbanisme, sciences économiques. Les titulaires d’un Bachelor en immobilier auront également le profil requis pour rejoindre cette formation.
Voici quelques licences pro envisageables :
- Licence pro métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens ou gestion et développement de patrimoine immobilier
- Licence pro Activités juridiques – métiers du droit de l’immobilier
- Licence pro de l’immobilier et de la construction
Les professionnels possédant une grande expérience dans le secteur de l’immobilier et souhaitant faire progresser leur carrière pourront entrer directement en seconde année.
Programme du Master immobilier
1ʳᵉ année – Semestre 1
| Matières | Horaire hebdomadaire |
| Optimisation fiscale du patrimoine immobilier | 4 heures |
| Droit et techniques de l’urbanisme et de la construction | 4 heures |
| Marketing de l’immobilier | 3 heures |
| Langue vivante étrangère | 3 heures |
| Asset management immobilier, | 4 heures |
| Développement durable | 3 heures |
| Total hebdomadaire | 21 heures |
1ʳᵉ année – Semestre 2
| Matières | Horaire hebdomadaire |
| Finance d’entreprise | 4 heures |
| Environnement légal et économique | 4 heures |
| Gestion des actifs/des biens occupés/des services | 4 heures |
| Montage financier | 4 heures |
| Transmission du patrimoine privé et fiscalité du patrimoine | 3 heures |
| Langue vivante étrangère | 3 heures |
| Total hebdomadaire | 22 heures |
2ᵉ année – Semestre 3
| Matières | Horaire hebdomadaire |
| Création d’entreprise | 3 heures |
| Stratégie financière | 4 heures |
| Négociation commerciale, bilan et conseils patrimoniaux | 5 heures |
| Marché de l’immobilier de l’entreprise, des particuliers | 4 heures |
| Anglais des affaires | 3 heures |
| Droit immobilier public et privé | 4 heures |
| Total hebdomadaire | 23 heures |
2ᵉ année – Semestre 4
| Matières | Horaire hebdomadaire |
| Droit des biens et promotion immobilière | 4 heures |
| Estimation des biens fonciers | 4 heures |
| Management et développement de patrimoines immobiliers | 4 heures |
| Droit de l’urbanisme et du développement durable | 3 heures |
| Mémoire de fin de stage | 3 heures |
| Anglais des affaires | 3 heures |
| Total hebdomadaire | 21 heures |
Pour compléter cette formation, des stages devront être réalisés pendant ces deux ans. La rédaction d’un mémoire professionnel sera exigée à la fin de ces immersions professionnelles.
Examen pour obtenir son Master immobilier
Les épreuves de cette formation universitaire se dérouleront en contrôle continu sur 4 semestres. Les Unités d’Enseignement se diviseront en cours magistraux et en travaux dirigés. Pour valider leur diplôme, les étudiants devront donc obtenir la meilleure note à leur contrôle continu, mais également aux partiels de fin de semestre et à l’oral de mémoire de stage.
École qui proposent le Master immobilier
Afin de suivre ce Master immobilier, plusieurs établissements en France ouvriront leurs portes aux étudiants.
Liste des écoles proposant cette formation (liste non exhaustive) :
- UFR des sciences juridiques et économiques- site de Narbonne, Université de Perpignan Via Domitia (site de l’école)
- Faculté de droit et science politique, Université Toulouse I Capitole (site de l’école)
- UFR de droit et de sciences politiques (cycle master), Université Paris-Panthéon-Assas (site de l’école)
Master immobilier : Les débouchés du diplome
Entrer dans la vie active sera le débouché principal en décrochant ce diplôme. Grâce à un parcours professionnalisant et de nombreux stages, les diplômés pourront entrer sur le marché du travail. Dans le secteur de l’immobilier, plusieurs métiers pourront donc être exercés comme conseiller immobilier, gestionnaire de patrimoine immobilier, responsable de programme urbain, conseiller en investissement immobilier, ou encore directeur d’agence immobilière, gestionnaire d’actifs immobiliers d’entreprises ou responsable développement.
Poursuite d’études
De plus, ce diplôme permettra de réaliser une poursuite d’études afin d’obtenir un Mastère spécialisé pour acquérir une double compétence (MS Management Urbain et Immobilier, MS Maîtrise d’ouvrage et Gestion Immobilière, MS Management de l’immobilier et des Services). En outre, un doctorat en Immobilier et Gestion Immobilière pourra être envisagé pour obtenir un niveau BAC +8.
Métiers possibles avec ce diplôme
Devenir expert immobilier
Le diplômé d’un master immobilier permettra d’exercer le métier d’expert immobilier. Ce professionnel travaillant en indépendant devra estimer à sa juste valeur un bien immobilier, que cela soit pour une vente ou pour une location.
Devenir gestionnaire de patrimoine immobilier
Le titulaire de ce diplôme pourra aussi devenir gestionnaire de patrimoine immobilier. Ce professionnel administrera un portefeuille de biens immobiliers afin de gérer au mieux les besoins des particuliers comme des professionnels.
Les avantages et inconvénients du diplôme de Master immobilier
Le secteur immobilier est en perpétuelle évolution, et les professionnels doivent s’adapter à ces changements pour être compétitifs. Le diplôme de Master immobilier est un atout pour ceux qui souhaitent se perfectionner et se spécialiser dans ce domaine. Cependant, il peut également présenter des inconvénients.
Avantages
| Avantages | Description |
|---|---|
| Spécialisation | Le diplôme de Master immobilier permet de se spécialiser dans un domaine précis du secteur immobilier, comme la gestion de patrimoine, l’urbanisme ou encore la transaction immobilière, ce qui permet d’acquérir des connaissances pointues et d’être plus compétitif sur le marché du travail. |
| Reconnaissance | Le diplôme de Master immobilier est reconnu par les professionnels du secteur immobilier, ce qui peut faciliter l’insertion professionnelle et ouvrir des portes pour des postes à responsabilités. |
| Réseau | Le Master immobilier permet de rencontrer des professionnels du secteur immobilier, d’échanger avec eux et de se constituer un réseau professionnel solide. |
| Rémunération | Les diplômés d’un Master immobilier ont tendance à avoir une rémunération plus élevée que les personnes sans diplôme ou avec un diplôme de niveau inférieur. |
Inconvénients
Bien que le diplôme de Master immobilier présente de nombreux avantages, il y a également des inconvénients à prendre en compte.
- Coût : Le coût d’un Master immobilier peut être élevé, ce qui peut décourager certains étudiants.
- Temps : La durée du Master immobilier est souvent de deux ans, ce qui peut être long pour certains étudiants.
- Expérience de terrain : Bien que le Master immobilier permette d’acquérir des connaissances théoriques, il peut manquer une expérience pratique sur le terrain, qui est essentielle dans le secteur immobilier.
Pourquoi faire un Master immobilier ?
Le secteur immobilier est en constante évolution, et les professionnels doivent constamment s’adapter aux changements pour être compétitifs. Le diplôme de Master immobilier est un moyen efficace de se spécialiser et d’acquérir des connaissances pointues dans un domaine précis du secteur immobilier. Le Master immobilier permet également de rencontrer des professionnels du secteur, de se constituer un réseau professionnel solide, et d’avoir une reconnaissance et une rémunération plus élevée. Cependant, il y a également des inconvénients à prendre en compte, comme le coût et la durée du Master immobilier, ainsi que le manque d’expérience pratique sur le terrain. Il est donc important de peser les avantages et les inconvénients avant de choisir de faire un Master immobilier.
