- Boursorama Banque Les finalités du crédit immobilier
En matière de crédit immobilier, Boursorama Banque ne finance que deux types de projets qui sont soumis par les Emprunteurs :
- Un achat de maison, et des contrats dont la durée varie entre 7 et 25 ans.
- Le contrat de rachat de crédit immobilier, dont la durée varie entre 7 et 20 ans.
En dehors de ces deux alternatives majeures, qui sont toutes deux des prêts remboursables, Boursorama Banque propose également l’option du prêt relais. Ce prêt est destiné aux personnes qui possèdent déjà un logement et qui envisagent de le vendre pour en acquérir un nouveau. Ainsi, l’objectif du prêt relais Boursorama Banque est d’aider à financer le second bien immobilier afin de permettre à l’emprunteur de l’acheter avant la vente de son logement principal. Ce type de prêt immobilier, agissant comme un prêt de transition, est accordé sur une petite durée. Le montant du prêt dépend généralement de la quantité de biens que l’emprunteur met en vente sur le marché.
- Les différents types de biens pouvant être financés avec le prêt immobilier Boursorama de la Banque
Boursorama Banque propose une variété de prêts immobiliers. Il est notamment à noter que les prêts immobiliers de Boursorama Banque s’adressent uniquement aux particuliers qui souhaitent financer des projets spécifiques, qu’ils soient dans le neuf, l’ancien ou la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) tels que
- l’acquisition d’une résidence principale avec la nécessité d’un prêt relais
- l’achat d’un logement en tant que première résidence à l’aide d’un prêt relais
- l’achat d’une résidence secondaire
- un investissement immobilier locatif pour des maisons individuelles
- un investissement immobilier locatif pour défiscaliser (loi Pinel)
- une idée du rachat de crédit
En revanche, le prêt immobilier mis en place par Boursorama Banque n’est pas adapté au financement d’autres types de projets, comme le financement de parts de SCPI ou le rachat d’un solde impayé, ou encore un investissement locatif défiscalisant selon les lois Malraux, Girardin ou Monument historique.
- Différentes options pour les modalités de remboursement
Qu’il s’agisse d’un prêt immobilier amortissable ou d’un contrat de prêt relais, Boursorama Banque propose plusieurs options pour les conditions de remboursement.
Les différés de remboursement sont autorisés selon les termes du contrat. Ainsi, l’emprunteur pourrait profiter d’un différé partiel de remboursement, qui lui permet de payer d’abord les primes d’assurance et les intérêts avant de régler le capital à une date convenue. S’il s’agit du différé total de remboursement, l’emprunteur paie d’abord les primes d’assurance du groupe et les intérêts capitalisés et le capital sont versés à la fin de la période de différé ou chaque année lorsqu’elle dépasse un an.
- Les taux pratiqués pour les crédits immobiliers de Boursorama Banque
Dans ses contrats de crédit immobilier, Boursorama Banque ne propose que des prêts à taux fixe. Ainsi, les emprunteurs peuvent être sûrs du montant exact de leur prêt avant de signer le contrat. Un prêt à taux fixe présente l’avantage d’un taux qui ne varie jamais pendant la période de remboursement. Le montant des mensualités est prédéterminé et reste le même pendant toute la durée du prêt.
- Conditions d’éligibilité au prêt immobilier Boursorama de la Banque
Pour trouver les propositions de prêt immobilier les plus efficaces proposées par différents établissements Nous vous proposons d’utiliser le comparateur en ligne Bourse des Crédits. Voici les principaux avantages des produits proposés par la banque en ligne.
Les clients qui sont éligibles aux différents produits de financement de Boursorama Banque doivent répondre à un profil exact. Ainsi, le processus de traitement du dossier est facilité lorsque le futur emprunteur est un salarié qui a un contrat en cours (CDI). Si le futur emprunteur est un professionnel indépendant ou un professionnel du secteur médical, il doit être employé depuis au moins 3 ans ou un an, respectivement. Si le candidat à l’emprunt est un travailleur indépendant, comme un commerçant agricole, un artisan ou un chef d’entreprise, il doit travailler depuis au moins cinq ans pour pouvoir bénéficier de l’un des crédits immobiliers proposés par Boursorama Banque. Pour toutes ces professions, l’emprunteur doit impérativement habiter en France ou avoir un contrat de travail avec une entreprise basée en France dans le cas d’un salarié expatrié. En plus de ces différentes exigences, Boursorama Banque demande généralement l’existence d’un gage d’achat ou d’un contrat de réservation signé avant de procéder à l’analyse d’une demande de prêt immobilier.
- De nombreuses informations destinées aux emprunteurs sont disponibles sur le portail internet .
Pour en savoir plus sur les conditions requises pour bénéficier du prêt immobilier Boursorama, rendez-vous sur le site de la banque. Une multitude d’informations sont disponibles sur le site officiel de la banque notamment les frais de crédit ainsi que les informations sur les taux applicables et les différentes déclarations requises et plus encore. Toutefois, il faut prendre en considération le fait que Boursorama Banque propose l’un des taux fixes les plus bas du marché, offrant un TAEG annuel de 1,69 %. Les options de financement immobilier proposées par Boursorama peuvent également être utilisées pour financer différents types de projets comme l’acquisition d’un bien secondaire ou principal ou l’investissement locatif, ainsi que le rachat de crédit immobilier.
> Pour plus d’informations :
- Les simulateurs de taux et de prêt immobilier sont disponibles avec Boursorama.
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