Prix de l’Immobilier en France : qu’est-ce qui pourrait les faire baisser ?

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Prix de l’Immobilier en France : qu’est-ce qui pourrait les faire baisser ?

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En France, c’est un excellent moment pour acheter un bien immobilier

Pour ceux qui ont toujours souhaité devenir propriétaires mais dont les finances n’étaient pas suffisantes pour permettre la réalisation d’un logement La situation financière actuelle rend les choses beaucoup plus simples. Avec des taux d’intérêt qui n’ont jamais été aussi bas, les acheteurs et les ménages français sont désormais plus enclins à acheter. Partout en France, le marché est en plein essor et l’offre et la demande sont constantes. De plus, l’envie des ménages d’acheter un bien immobilier est si forte que dans certaines villes, les maisons sont vendues en une journée.

Les prix augmentent : Les finances des Français ne pourront pas suivre le rythme de l’inflation à l’avenir.

Dans le domaine de l’immobilier, lorsque les taux d’intérêt diminuent et que les prix des logements augmentent, la tendance générale est à la hausse des prix. C’est exact. Depuis que les taux d’intérêt ont baissé de manière significative, les prix des logements en France ont continué à augmenter. C’est un peu alarmant ! En effet, aujourd’hui pour financer leurs achats immobiliers, les ménages font de plus en plus de sacrifices financiers. Pour ce faire, ils doivent compter sur le  » reste à vivre « . Il s’agit de la consommation qui permet de payer la note sure d’un bien immobilier.

Comme les revenus des ménages ne suffisent pas à suivre la hausse des coûts, il est urgent de trouver des solutions efficaces et fiables. C’est plus facile à dire qu’à faire ! En réalité, contrairement aux autres produits, l’immobilier, ou du moins son prix, n’obéit pas aux mêmes règles. Au-delà des taux, la détermination du coût d’un bien immobilier, que ce soit dans le présent ou dans le passé, repose sur un certain nombre d’autres facteurs, dont le terrain, et l’état du logement en fonction du rapport entre l’offre et la demande, ainsi que d’autres facteurs.

Une baisse du coût du logement est toujours possible…

Voir les prix des logements anciens et neufs baisser n’est pas un fantasme total. En fait, il est possible d’assister à une baisse des prix de l’immobilier et de manière significative, uniquement si les taux bancaires venaient à augmenter. Et pas seulement un tout petit peu. Pour que la baisse des prix soit perceptible, il faut que le taux d’intérêt de la banque augmente d’au moins 50 points de base (+0,5 %). Une hausse de cette ampleur ne manquera pas d’affecter les ménages, car ils ne pourront pas emprunter pour acheter un bien immobilier.

Face à la hausse des coûts Certaines municipalités envisagent de prendre des mesures

Face à l’augmentation constante des prix de l’immobilier Certains maires, comme celui de Bordeaux, ont récemment pris la décision d’agir. Son plan pour faire baisser les prix dans la région bordelaise ? Augmenter le nombre de logements disponibles. Lors de la conférence de presse qui s’est tenue à la mi-janvier 2018, celui-ci a d’ailleurs précisé que 9000 logements devraient être vendus chaque année au sein de la ville de Bordeaux. L’idéal pour lui est de pouvoir proposer des biens neufs à un coût au mètre carré de 3000 euros.

Il s’agit d’un défi de taille pour le maire d’une ville dont le coût moyen est de 3 800 euros, ce qui inclut les propriétés neuves et anciennes. En outre, il convient de noter qu’à Bordeaux, le coût du mètre carré a augmenté de 44 % en 10 ans, et de 15 % pour l’année 2017 à elle seule.

Pour l’instant, il n’y a pas d’augmentation de tarif (significative) à prévoir. Si vous souhaitez toujours devenir propriétaire, les taux actuels sont très avantageux. Pour maximiser vos chances d’obtenir un prêt le plus rapidement possible, et pour bénéficier de taux d’intérêt plus bas, n’hésitez pas à vous faire aider par un agent de crédit immobilier.

> Pour continuer :

  • L’évolution du marché de l’immobilier en France pour 2017-2018.
  • Vous craignez que Paris assiste à l’explosion d’une bulle immobilière ?
  • L’immobilier : Une évolution à Paris

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Marine
Marine

Passionnée par l'entreprenariat depuis plus de 10 ans, je suis à la tête d'une société française visant à favoriser la communication des entreprises. Également attiré par la finance, je partage mes conseils et expériences au travers mes articles de blog.

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