Le prêt Codal est un prêt aidé et restrictif
Le Prêt Codal est un prêt aidé accordé par les départements de l’Ain et de la Moselle aux personnes ayant le statut de primo-accédant. C’est un prêt complémentaire au PTZ+ et au Pret Accession Sociale.
La subvention est réservée à la construction ou à l’achat d’une résidence neuve ou à l’achat d’un logement ancien sans travaux ou destiné à être la résidence principale de l’emprunteur. Le fait d’habiter dans l’Ain ou la Moselle et d’être primo-accédant ne suffit pas pour bénéficier de ce programme de prêt. Le statut de primo-accédant est déterminé par la commission CODAL des départements de l’Ain et de la Moselle.
S’agissant d’un prêt aidé, le prêt du Comité départemental d’aide au logement ne peut couvrir la totalité du coût d’un logement neuf ou ancien. Le montant du prêt est de 10 000 euros et c’est un prêt remboursable sur une période de 10 ans, à un taux d’intérêt de 2,25 %, hors assurance décès-invalidité. Comme tout autre prêt immobilier, le prêt Codal est une obligation pour la souscription de l’assurance emprunteur dans les délais, et comprend les garanties fondamentales du prêt immobilier.
Le Comité Départemental d’Aide au Logement exige les mêmes garanties que celles demandées par les banques détentrices du prêt immobilier qui financent l’essentiel de l’achat. Il s’agit notamment d’une assurance contre le décès ou l’incapacité totale de travail et l’incapacité temporaire de travail, et d’une protection contre l’incapacité temporaire qui empêche de travailler. L’emprunteur a également la possibilité de souscrire une assurance chômage s’il souhaite se protéger contre l’éventualité d’une perte de travail pendant les 10 ans de remboursement du prêt Codal.
Assurer le risque d’un prêt Codal : Où s’adresser ?
Si vous résidez dans l’Ain ou la Moselle, vous pouvez vous renseigner auprès de votre agence immobilière locale sur les conditions supplémentaires à remplir et les démarches à effectuer pour bénéficier du prêt Codal. Il est également important de rappeler que des subventions similaires au prêt aidé sont accordées par des organismes d’aide au logement d’autres départements. Selon l’Adil de votre région, il est donc primordial de connaître les détails de ces prêts. Ils sont complémentaires au PTZ+ et au prêt à l’accession sociale. Dans tous les cas, vous aurez besoin d’une solide assurance de prêt pour protéger le coût du remboursement du prêt Codal en cas d’accident de la vie.
Ce prêt est bonifié et fait partie des financements éligibles à la délégation d’assurance. Vous êtes donc libre de rechercher une assurance de prêt Codal auprès des mutuelles ou des compagnies d’assurance de votre choix. La seule condition à remplir dans ce cas reste la même que par rapport aux prêts bancaires : l’assurance privée qui couvre l’aide au prêt doit offrir des garanties égales à celles proposées par l’établissement financier chargé d’accorder le prêt Codal.
Une aide essentielle pour assurer un prêt Codal
Pour le prêt Codal du département de l’Ain, l’assurance emprunteur proposée par le MNCAP est la référence à prendre en compte lors de la recherche d’une délégation d’assurance. Le MNCAP est l’organisme prêteur pour le prêt Codal de ce département.
Il est également nécessaire de trouver une assurance individuelle qui vous couvrira au minimum l’assurance de groupe fournie par la banque qui a obtenu le prêt. En raison de la nature complexe de l’accord financier, l’assistance d’un courtier tel que BoursedesCredits est cruciale pour votre réussite dans la recherche et la négociation d’une assurance de prêt Codal.
