Le PTZ+ est-il accessible à tous ?
Le PTZ+ est destiné à ceux qui n’ont pas eu de résidence principale au cours des deux dernières années. De plus, le bien acheté doit être utilisé comme résidence principale, et une fois que les bénéficiaires ont acquis leur résidence, ils doivent y résider pendant au moins 8 mois sur les 12 mois de l’année, à l’exception du cas des voyages qui sont obligatoires.
Il est important de noter que le montant qui peut être accordé par le biais du PTZ dépend en grande partie du lieu où le bien est acheté. En effet, l’État a établi une zone pour la France afin d’accorder le PTZ.
Le PTZ+ est un financement spécifiquement orienté vers l’immobilier
Le PTZ+ concerne principalement l’achat ou la construction de logements neufs qui respectent certaines contraintes énergétiques comme la dernière réglementation thermique RT2012 ou BBC2005.
Cependant, il est également possible d’obtenir un PTZ lors de l’achat d’un logement dans un HLM. Il est essentiel de savoir que les structures anciennes qui ont été rénovées et qui répondent à certaines normes sont également considérées comme du neuf, aux yeux des autorités fiscales.
Il est important de noter que certains départements ou villes proposent leur propre PTZ. C’est le cas des Hauts-de-Seine et de Toulouse par exemple.
Le délai de remboursement des prêts PTZ+ est un prêt PTZ+
Le montant à rembourser sur le prêt PTZ+ peut durer entre 12 et 25 ans, en fonction de la surface du bien ainsi que des revenus fiscaux des résidents. Le dernier avis d’imposition de l’emprunteur est utilisé pour calculer ses revenus avant de faire une demande de prêt à taux zéro plus.
Quel est le montant que l’on peut emprunter grâce au PTZ+ ?
Pour le montant du Pret a Taux Zero Plus, le montant varie en fonction de la valeur et de l’âge du bien à acheter. Par ailleurs, la situation géographique est toujours prise en compte en plus du nombre de personnes composant le foyer en question.
La liste des prêts immobiliers :
- Le prêt à l’accession sociale
- Le prêt classique (PC)
- L’action du prêt à l’habitat
- Le prêt pour combler les lacunes
- Le prêt Paris logement
- Le prêt immobilier pour les fonctionnaires
- L’éco PTZ
- Les prêts amortissables et in fine
- Le prêt immobilier sous forme de devises
- Le prêt aidé
- Le prêt à paliers
- Le prêt plafonné
- Le prêt progressif
