Connaissez-vous les villes où l’investissement semble inatteignable ou bien où le coût de la vie et des logements sont parfois indécents ? Il va sans dire que chacun a sa petite idée avec toujours, un côté francophone qui a la tendance logique de mentionner la capitale parisienne.
Si vous profitez du meilleur conseil immo dans votre recherche, vous comprendrez également que l’aspect onéreux des villes prochainement citées leur offre surtout un potentiel de rentabilité exceptionnel. Bien sûr, le commun des mortels n’a que très peu d’opportunités pour investir directement dans ces contrées mais grâce aux nouvelles solutions, aussi bien en France qu’ailleurs, il est tout à fait possible de s’imaginer allier forces et revenus pour le faire. Qu’importe, il convient aussi de s’intéresser au marché immobilier mondial et de comprendre quelles sont les places fortes qui ont tendance à faire la pluie et le beau temps sur le marché international. Alors, quelles sont les villes les plus chères du monde en matière d’immobilier ?
Hong-Kong
Il existe une multitude de classements édités chaque année par les spécialistes financiers avec le coût de la vie, le prix d’achat au mètre-carré ou la valeur globale de l’immobilier localement. Très souvent, Hong-Kong est en tête et il est facile de comprendre pourquoi. Fort de son statut si particulier et de son attractivité économique dense, le territoire subit une demande croissante et surtout, à laquelle il est impossible de répondre.
On parle de sous-offre et Hong-Kong détient toujours la palme ultime pour le ratio entre surface disponible et prix au mètre carré. Vous l’aurez compris, les petites surfaces sont une évidence ici-même et lorsque l’on a la chance d’en trouver une, les prix au mètre-carré peuvent parfois atteindre les 15 000 euros. Un autre monde pour certains !
Zurich
Plusieurs sociétés internationales ont leur siège social en Suisse et plus précisément à Zurich. Ville somptueuse, elle a surtout tendance à calmer les ardeurs de nombreux travailleurs à cause des prix tout bonnement ahurissants. Désormais au côté de Singapour, Zurich est souvent considérée comme la ville où la vie est la plus chère dans le monde. Sur le Vieux Continent, elle dépasse allègrement Londres, Paris et même sa voisine Genève.
La Suisse offre un cadre de vie agréable et presque féérique mais cet accès peut se faire à de nombreux dépens. Il ne faut pas négliger l’aspect financier important de cette partie de l’Europe et au-delà même des loyers, ce sont les dépenses quotidiennes qui font de Zurich une ville exorbitante. Dans tous les sens du terme.
New York City
Paradis des touristes et destination rêvée par beaucoup, la “Big Apple” est surtout la ville la plus chère du continent nord-américain et, sans surprise, également dans le top 10 mondial. Le prix des loyers est impressionnant et les chiffres moyens annoncés sont surtout contrebalancés par l’ambivalence entre les quartiers. Vivre à Manhattan est irréalisable si l’on ne possède pas un statut tout particulier et c’est une réalité que les touristes ont parfois tendance à oublier.
Au-delà des prix des logements, il est parfois surprenant de visiter New York avec, par exemple, un accès à l’alimentation assez étonnant pour une mégalopole, au contraire de Londres. Pour quelques dollars, une part de pizza ou les traditionnels hot-dogs de la ville vous permettent d’avoir le ventre plein pour les visites. C’est une chose presque impensable à Londres où même la street food est à l’échelle du prix des loyers et des logements. Un bon point pour une ville résolument chère chez les locaux.
Paris
L’inflation des derniers mois a une fois de plus fait monter le prix des villes déjà onéreuses dans l’ouest du continent européen. Paris n’y a pas échappé et les décisions politiques locales contribuent également à faire de la capitale un lieu désormais hors de portée pour bon nombre de ménages.
Comme pour toutes les autres villes citées et particulièrement dans les villes européennes de ces différents classements exhaustifs ou non, il est assez impressionnant de s’intéresser à l’ambivalence entre les quartiers des villes. La notion de populaire n’est plus forcément vraie mais le terme de quartier “riche” conserve généralement une vraie logique, à Paris, comme ailleurs.
Copenhague
Ce n’est pas un secret, la vie est très chère en Scandinavie et c’est d’autant plus vrai au sein du Danemark où la capitale est assez élitiste sur de nombreux points. Les logements sont peu accessibles mais plus que tout, c’est le coût de la vie et de l’alimentaire qui ont tendance à faire grincer les dents des locaux, comme des touristes.
Cela n’empêche cependant pas de nombreux touristes à se diriger vers la capitale danoise chaque année avec un entrain évident et une culture omniprésente. Du port de la ville aux nombreux monuments incontournables, Copenhague vaut le détour, bien que la ville reste la plus chère qui soit en comparaison à Oslo, Stockholm ou toutes les autres contrées des pays alentours.
Singapour
Le nombre d’expatriés à Singapour est indécent et bien que la cité-État soit elle aussi en tête de nombreux classements par instants, il reste étonnant de se dire qu’elle n’est pas la plus chère sur le prix du mètre-carré immobilier. Cependant, c’est bel et bien tout le reste qui semble hors-concours du côté de Singapour. On peut avoir tendance à penser que la vie est assez chère en France et les arguments sont tout à fait recevables selon le train de vie et les besoins. Il suffit néanmoins de se dire que la vie est près de 15% plus chère du côté de Singapour afin de faire preuve d’une certaine relativité.
Le budget pour les voyageurs est important mais il l’est d’autant plus pour les locaux. Bien sûr, les expatriés sont généralement très bien payés et c’est, à Singapour comme au sein de toutes les autres villes citées au long de cet article, quelque chose qui pousse à sauter le pas. Néanmoins et à cause des prix, l’achat immobilier reste souvent non-envisageable à terme.
