Le CAP gardien d’immeuble vise à former des professionnels en gardiennage d’immeubles. Durant leur cursus d’études, ils apprendront à entretenir les parties communes, à vérifier le bon fonctionnement des installations techniques des habitations et à gérer les conflits de voisinage.
Souhaitant favoriser l’insertion professionnelle, ce Certificat d’Aptitudes Professionnelles met avant la pratique. Aussi, en plus de matières générales et théoriques, les étudiants participeront à des ateliers pour apprendre les matières professionnelles. Cela leur sera indispensable afin de pouvoir développer toutes les compétences exigées en gestion d’immeubles.
À l’issue de ce diplôme, les étudiants pourront sans problème entrer dans la vie active. Ils auront, en effet, acquis le savoir-faire nécessaire pour exercer le métier de gardien d’immeuble. Ils pourront être embauchés au sein d’organismes HLM, de sociétés immobilières ou encore de syndicats de copropriétaires.
En outre, la poursuite d’études sera envisageable pour les étudiants désirant valider et approfondir leurs acquis. Ils pourront s’orienter vers un BP dans le domaine de la sécurité, l’entretien et la maintenance. Un Bac pro Hygiène, propreté, stérilisation, Bac pro Métiers de la sécurité ou un Bac pro Systèmes numériques option A sûreté et sécurité des infrastructures, de l’habitat et du tertiaire seront également accessibles. Grâce à cette expertise approfondie, les diplômés pourront plus facilement intégrer le monde du travail.
Ce CAP est un diplôme national de niveau 3. Celui-ci est reconnu par tous les professionnels de la gestion d’immeubles.
| Durée de formation : | Niveau terminal d’études : | Nature du diplôme : |
| 2 ans | CAP | Diplôme national ou diplôme d’État |
Durée d’un CAP Gardien d’immeuble
Les étudiants désirant obtenir leur CAP gardien d’immeuble devront valider deux années d’études.
De plus, ils pourront choisir de le préparer en formation initiale ou en alternance. L’alternance leur permettra en effet de bénéficier d’une première expérience professionnelle.
Prérequis CAP Gardien d’immeuble
Aucun diplôme ne sera requis pour suivre cette formation diplômante. Cependant, les élèves devront avoir au moins 16 ans et posséder un niveau 3ᵉ. L’obtention du Brevet national des premiers secours est vivement conseillé. S’ils ont opté pour l’alternance, ils devront obligatoirement avoir signé un contrat d’apprentissage avec une entreprise d’accueil.
Programme du CAP Gardien d’immeuble
| Matières professionnelles | Horaire hebdomadaire 1ère année |
Horaire hebdomadaire 2ème année |
| Biologie et chimie appliquée | 2 heures | 3 heures |
| Passation du certificat de Sauveteur Secouriste du Travail (SST) |
2 heures | 2 heures |
| Economie et Gestion | 2 heures | 2 heures |
| L’immeuble et le logement | 2 heures | 2 heures |
| Notions de nettoyage | 2 heures | 2 heures |
| Gestion administrative | 2 heures | 2 heures |
| Communication professionnelle | 2 heures | 3 heures |
| Prévention Sécurité Environnement, Sciences médico-sociales |
2 heures | 2 heures |
| Total hebdomadaire | 16 heures | 18 heures |
| Matières générales | Horaire hebdomadaire 1ère année |
Horaire hebdomadaire 2ème année |
| Français | 2 heures | 2 heures |
| Histoire / géographie | 2 heures | 2 heures |
| Mathématiques et sciences physiques | 3 heures | 4 heures |
| Éducation civique, juridique et sociale | 2 heures | 2 heures |
| Éducation physique et sportive | 2 heures | 2 heures |
| Total hebdomadaire | 11 heures | 12 heures |
Afin de développer les compétences professionnelles, les étudiants devront participer à différents ateliers pratiques.
Examen pour obtenir son CAP Gardien d’immeuble
| Matières | Durée / Forme | Coef |
| Epreuves professionnelles | ||
| Techniques professionnelles | CCF | 9 |
| Epreuve scientifique et technologique | Pratique et écrit 5 heures |
7 |
| Prévention, santé, environnement | Ecrit 1 heure |
2 |
| Epreuves générales | ||
| Expression française | Ecrit 2 heures |
1.5 |
| Histoire / Géographie | Oral 15 min |
1.5 |
| Mathématiques / Sciences | Ecrit 2 heures |
2 |
| Anglais | Oral 15 min |
3 |
| EPS | CCF | 1 |
École qui proposent le CAP Gardien d’immeuble
Seulement deux écoles sont ouvertes en France afin de permettre aux étudiants de bien préparer leur CAP gardien d’immeuble.
Liste des écoles proposant cette formation (liste non exhaustive) :
- CFA de la Chambre de métiers et de l’artisanat des Côtes d’Armor (site de l’école)
- CFA de la Chambre de métiers et de l’artisanat des Côtes d’Armor de Dinan (site de l’école)
CAP Gardien d’immeuble : Les débouchés du diplome
L’obtention de ce CAP offre avant tout un débouché professionnel. Les diplômés pourront se lancer directement dans la vie active afin d’exercer le métier de gardien d’immeuble. Ils seront embauchés par les organismes HLM, les sociétés immobilières, mais également les syndicats de copropriétaires.
Poursuite d’études
Or, les étudiants qui désirent approfondir leurs acquis et leurs compétences pourront poursuivre leurs études. Différents Bac pro leur seront accessibles comme un Bac pro :
- Bac pro HPS – Hygiène, propreté, stérilisation
- Bac pro Métiers de la sécurité
- Systèmes numériques option A sûreté et sécurité des infrastructures, de l’habitat et du tertiaire
Afin de se spécialiser, ils pourront aussi envisager un BP dans le domaine de la sécurité, l’entretien et la maintenance
Métiers possibles avec ce diplôme
Devenir gardien d’immeuble
Comme son nom l’indique, le CAP gardien d’immeuble permet d’exercer ce métier lié à la gestion d’immeuble. Un gardien d’immeuble se doit de veiller à la bonne entente entre les voisins, mais également d’assurer la propreté des parties communes et de venir en aide aux habitants en difficulté.
Pourquoi faire un CAP Gardien d’immeuble ?
Le CAP Gardien d’immeuble est une formation professionnelle qui permet à ses titulaires d’exercer le métier de gardien d’immeuble. Ce diplôme est délivré par les établissements de formation professionnelle et les centres de formation d’apprentis. Les avantages de faire un CAP Gardien d’immeuble sont nombreux. Tout d’abord, ce diplôme permet d’acquérir les compétences nécessaires pour exercer le métier de gardien d’immeuble. Les titulaires de ce diplôme sont capables de gérer et d’entretenir un immeuble, de veiller à la sécurité des lieux, d’accueillir les locataires et de résoudre les problèmes courants.De plus, le CAP Gardien d’immeuble est un diplôme qui facilite l’insertion professionnelle. Les gardiens d’immeuble sont recherchés par les agences immobilières, les sociétés de gestion immobilière et les copropriétés. Avec ce diplôme en poche, il est donc plus facile de trouver un emploi dans ce secteur.Enfin, le CAP Gardien d’immeuble est une formation courte qui peut être suivie en alternance. Les apprentis bénéficient ainsi d’une formation théorique et pratique qui leur permet d’acquérir rapidement les compétences nécessaires pour exercer le métier de gardien d’immeuble.Cependant, il convient également de noter certains inconvénients liés à ce diplôme. Tout d’abord, le salaire d’un gardien d’immeuble est souvent peu élevé, ce qui peut être un frein pour certains candidats. De plus, le métier de gardien d’immeuble peut être stressant et difficile, notamment en cas d’incidents ou de conflits avec les locataires.Ci-dessous, un tableau comparatif des avantages et des inconvénients du diplôme de CAP Gardien d’immeuble :
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Acquisition des compétences nécessaires pour exercer le métier de gardien d’immeuble | Le salaire est souvent peu élevé |
| Facilite l’insertion professionnelle | Le métier peut être stressant et difficile |
| Formation courte qui peut être suivie en alternance |
En conclusion, le diplôme de CAP Gardien d’immeuble présente des avantages et des inconvénients. Cependant, pour les personnes intéressées par le métier de gardien d’immeuble, cette formation professionnelle est un excellent moyen d’acquérir les compétences nécessaires et de faciliter l’insertion professionnelle.
