10 raisons qui rendent le Plan Epargne Logement au Crédit Mutuel indispensable !

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10 raisons qui rendent le Plan Epargne Logement au Crédit Mutuel indispensable !

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Vous êtes client du Crédit Mutuel et votre conseiller vous a proposé de bénéficier d’un PEL, c’est-à-dire d’un Plan Epargne Logement. Ce plan d’épargne logement est accessible à toute personne résidant en France et payant des impôts.

Le PEL du Crédit Mutuel : un placement garanti et à taux fixe

Contrairement au Livret A, aux LDD (Livret de Développement Durable et Solidaire) ou au LEP (Livret d’Epargne Populaire), le PEL du Crédit Mutuel a un taux garanti pendant toute la durée du contrat.

Dès la souscription, vous connaissez le taux d’intérêt de votre plan d’épargne logement. Il n’y a donc pas de surprise.

Même dans le cas où l’État prendrait la décision de baisser les taux d’intérêt des PEL, des livrets ou des CEL, dès lors que vous avez ouvert votre compte à la date du jour X, vous continuerez à bénéficier du même taux d’intérêt.

Jusqu’à 61 200 euros sur votre Plan Epargne Logment au Crédit Mutuel

Le montant maximum que vous pouvez déposer sur le Plan Epargne Logement, hors intérêts courus, est de 61200 euros contre 22 950 euros sur le Livret A ou 12 000 euros pour le Ldds.

Cela vous permet de disposer d’une trésorerie importante pour effectuer des versements réguliers ou périodiques sans avoir à vous soucier du plafond.

Vous pouvez effectuer des versements sur votre PEL ou en vous rendant dans l’agence du Crédit Mutuel ou en effectuant le versement sur le site Internet du Crédit Mutuel.

Une épargne immédiatement disponible en cas de besoin urgent

le PEL du crédit mutuel

En France, nous disposons de peu d’épargne totalement déblocable, à l’exception du capital-risque (ex : FCPI – Fonds Commun de Placement Immobilier).

A l’instar du contrat d’assurance-vie, le PEL permet d’accéder aux fonds avant l’âge de 4 ans .

Quelles peuvent être les conséquences ?

  • Si vous mettez fin à votre PEL avant la date d’expiration de 2 ans, le PEL sera transformé en CEL avec un taux d’indexation basé sur le livret A. Cela le rend moins intéressant que le PEL qui vous a été proposé par votre conseiller du Crédit Mutuel.
  • Si vous mettez fin à votre PEL entre 2 et 3 ans après sa première ouverture, vous perdez le droit d’emprunter ainsi que le droit de payer le versement d’une prime.
  • Si vous décidez de résilier votre PEL Crédit Mutuel entre 3 et 4 ans à compter de la date de souscription, vous pourrez bénéficier des droits à une prime, mais pas du droit d’obtenir un prêt.

Le PEL est donc un placement souple.

La clôture de votre PEL que vous avez ouvert avec le Crédit Mutuel est gratuite

Comme pour le CEL et tous les autres livrets d’épargne, le Crédit Mutuel ne prélève pas de frais lorsque vous clôturez le PEL.

Il n’y a pas à s’inquiéter, comme cela pourrait être le cas pour l’assurance vie, lorsque vous effectuez un rachat partiel (15 jours).

Exonération des intérêts pendant les 12 premières années

Vous ne payez pas d’impôt sur les intérêts perçus au cours des 12 années.

Vous êtes tenu de déclarer les intérêts perçus au cours de l’année dans votre déclaration d’impôt sur le revenu. Toutefois, ils ne sont pas pris en compte dans le calcul de votre obligation fiscale.

Le Crédit Mutuel vous envoie chaque année un aperçu de ce que vous devez déclarer à vos contribuables.

Le prêt d’épargne-logement peut être obtenu via le Crédit Mutuel à un taux d’intérêt avantageux

Vous pouvez faire une demande de prêt d’épargne logement après trois ans d’épargne, que le PEL soit encore entre les mains du Crédit Mutuel ou non.

Il peut s’agir d’un apport individuel pour l’achat de votre nouveau logement.

Le taux d’emprunt est fixé lors de la signature du PEL

Le taux d’intérêt est fixé lors de l’enregistrement du PEL ce qui pourrait être fascinant lorsque les taux des prêts immobiliers sont en phase ascendante.

Prime accordée par l’Etat pour l’achat de votre résidence principale

Lorsque vous demandez un prêt d’investissement pour votre logement, vous recevrez une prime de l’Etat qui est basée sur les intérêts du PEL et qui ne peut pas dépasser 1525 euros.

La caisse de crédit Mutuel ne décide pas du montant de la prime, c’est l’Etat qui décide.

Meilleure option de placement actuellement disponible en fonction du taux d’intérêt et de la disponibilité des fonds.

Le PEL a un taux de rendement annuel qui est bien supérieur au taux de l’épargne à court terme.

Dans le cas d’une épargne plus longue (assurance-vie sur fonds en euros), le taux de rémunération peut être légèrement supérieur, mais seulement si l’on considère la durée de la couverture : 8 ans pour une assurance-vie et 4 ans pour un plan d’investissement pour le logement.

Il est donc recommandé de réaliser ce type d’investissement.

Le PEL est, avant tout, un plan EPARGNE

Le Plan EPARGNE Logement reste un outil puissant pour réaliser à court terme des projets personnels comme l’acquisition d’un logement et des travaux d’entretien, un voyage coûteux…

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Marine
Marine

Passionnée par l'entreprenariat depuis plus de 10 ans, je suis à la tête d'une société française visant à favoriser la communication des entreprises. Également attiré par la finance, je partage mes conseils et expériences au travers mes articles de blog.

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