Comment réduire le coût de son bien immobilier en tant que primo-accédant ?

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Comment réduire le coût de son bien immobilier en tant que primo-accédant ?

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Comme 58 % des ménages français, vous avez choisi de vous lancer dans votre premier achat immobilier. Après avoir fait le tour des maisons, vous avez décidé d’acheter une maison ou un appartement en particulier.

Le « Pret a Taux 0 % » (PTZ)

Le PTZ est un prêt à taux zéro accordé par l’État.

Ainsi, lorsque vous obtenez un prêt à taux 0 % auprès de votre banque, vous ne remboursez que le capital emprunté et non les intérêts.

Le coût de ce prêt s’élève au total à 0 EUR (hors assurance pour l’emprunteur).

Il est destiné à financer l’achat ou la construction de la maison Le prêt à taux zéro est uniquement proposé aux primo-accédants (les personnes qui achètent pour la première fois un bien immobilier) ou aux personnes qui ne sont pas propriétaires de leur logement depuis au moins deux ans.

Le montant que vous empruntez et le délai de remboursement dépendent de vos ressources financières, de la taille de votre nouveau logement et de la composition de votre ménage.

Pour connaître le montant auquel vous avez droit, nous vous conseillons de consulter le conseiller de votre banque.

Celui-ci vous informera du montant total du PTZ que vous pouvez obtenir et de la durée maximale pendant laquelle vous pouvez l’utiliser.

Le prêt à l’accession sociale (PAS)

Dans certaines villes de France, les prix de l’immobilier sont en hausse ces derniers temps.

Par exemple, la hausse des prix à Bordeaux est évidente puisque cette ville est devenue en quelques années la deuxième ville la plus chère de France.

Pour aider les familles à faibles revenus à acheter une maison et à en avoir les moyens, le gouvernement a mis en place des prêts au logement social dont le taux d’intérêt est faible par rapport aux taux hypothécaires réels proposés par les banques.

Le montant emprunté dépend des ressources de la famille, de la taille du ménage et de la localisation de la résidence.

Contrairement au PTZ où ce prêt ne finance pas la totalité du coût de l’achat le prêt PAS peut financer la totalité de l’achat.

Cependant, pour obtenir ce prêt, vous devez vous renseigner auprès de votre banque pour savoir si elle a passé un accord avec le gouvernement lui permettant de créer ce type de financement.

En outre, en complément du PAS, la CAF peut également vous verser mensuellement l’aide personnalisée au logement (APL).

Le prêt Action Logement

Vous êtes salarié et souhaitez acquérir un logement ancien situé à Bordeaux (source) ?

Avez-vous pensé au prêt Action Logement pour réduire le coût d’achat de votre premier logement? Voici une description complète de ce type de prêt.

L’action de prêt est destinée aux personnes du secteur privé (non agricole) employées dans une entreprise de plus de 10 salariés qui sont en situation de mobilité dans le domaine professionnel, de primo-accédant ou en cas de handicap résultant d’une acquisition d’un bien immobilier ou d’un projet de construction.

Avec un prix préférentiel, le montant varie de 7 000 EUR à 25 000 EUR et la période de remboursement n’est pas supérieure à 20 ans .

Vous êtes intéressé par une demande de prêt Action Logement ? Contactez le service des ressources humaines de votre entreprise pour en savoir plus sur les conditions et obtenir un formulaire de demande.

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Marine
Marine

Passionnée par l'entreprenariat depuis plus de 10 ans, je suis à la tête d'une société française visant à favoriser la communication des entreprises. Également attiré par la finance, je partage mes conseils et expériences au travers mes articles de blog.

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