Comment fonctionne la garantie CAMCA
La garantie CAMCA est similaire à la garantie logement du Crédit Agricole, avec toutefois quelques petites différences. Elle est proposée par la Caisse d’Assurances Mutuelles du Crédit Agricole et couvre tous les types de prêts immobiliers contractés par les banques du Crédit Agricole : PTZ, prêt PAZ, prêt conventionnel prêt à la construction, et prêt à l’achat immobilier. Les fonds que la banque reçoit en garantie sont versés dans les fonds de garantie mutuelle (ou FMG) de la CAMCA.
Ces fonds, associés aux contributions des autres emprunteurs immobiliers des banques du Crédit Agricole, sont utilisés pour se prémunir contre le risque de ne pas être payé par les clients de la banque. La garantie CAMCA n’exige aucune action spécifique de votre part lorsque vous demandez un prêt. La banque s’occupe de toute la procédure. Contrairement à la garantie Crédit Logement, la Caisse d’Assurances Mutuelles du Crédit Agricole ne paie pas de frais au titre de la garantie CAM CA à la fin du prêt.
Une garantie très intéressante, cependant…
Outre sa facilité d’utilisation, la garantie proposée par CAMCA présente l’avantage d’être plus abordable que la majorité des garanties proposées par les autres sociétés de cautionnement mutuel. La filiale du Crédit Agricole ne facture pas de frais de sortie sur cette garantie. En général, la valeur de cette garantie se situe entre 1,20 % et 1,80 % du prêt immobilier que la banque a contracté. Cependant, il est vrai que la garantie CAMCA n’est pas sans faille.
Elle ne prend pas en charge une partie des charges que vous devez payer pendant la souscription, mais la garantie Crédit Logement vous garantit un montant équivalent à 75 % du FMG. Le fonctionnement de ce dispositif engendre des coûts variables en fonction du montant emprunté ainsi que de votre solvabilité et de votre contribution au programme. Dans tous les cas, vous pouvez solliciter l’assistance du courtier Boursedescredits.com pour vous aider dans votre recherche de la meilleure assurance pour sécuriser votre crédit immobilier.
